说明：全文数据仅供参考，欢迎批评指正，主要数据截止1月4日，权威数据请以官方公布为准！

一、土地市场

　　2016年宣城土地市场成交565亩，成交金额约为4亿元（主要为碧桂园、彩金湖[专题进入>>]绿宝地块和万达地块）。【详情】

　　虽土地市场整体持续低迷，但过去的一年宣城招商动作频繁，如恒大、北京凤凰城，并且有两个大项目落地，分别是万达广场和新碧桂园项目。

　　目前尚未上市项目有敬亭山附近的山南中央街、宛陵湖附近（靠近星隆国际）的同曦地块、老农贸市场的东城国际地块、彩金湖附近的绿宝地块、区政务中心附近的滨江花园、奋飞学校隔壁的碧桂园地块，这几宗地块未来若上市将新增建筑面积约130万㎡。

二、市场供应方面

　　2016年市区21个住宅项目取得预售，总预售8204套，预售均价6357元/㎡，预售量虽未有大的增长，但房价上涨明显。2015年底库存7900套；2016年6月底库存6500套；2016年底库存4000余套。去库存效果明显。

　　2016年21个预售项目中，有8个项目的预售均价超过了6000元/㎡，其中别墅项目龍庭御园和敬亭山君两项目均价超过13000元/㎡。全年预售量超过500套的有中锐第一城、贝林阳江港湾、香江金郡和宛陵湖新城等四个项目。今年21个预售项目中，有两个新盘首次亮相，均为敬亭山附近的项目，分别为龍庭御园和和润书香苑

三、商品住房销售

　　2016年在去库存、利好政策杠杆等因素影响下，全年纯商品住房实际完成销售11087套，均价4944元/㎡，总销售面积约116万㎡，总销售金额约57.5亿元，套均约104.9㎡，老百姓单套购房成本约为52万元。从全年成交房源的户型来看：90㎡以下占27%、 90-120㎡占53%、 120㎡以上约占20%。

　　年度销售方面，当年销售11087套，环比去年增加4552套，环比增加69.66%。房价方面，当年销售均价为4944元/平米，环比去年上涨284元/㎡，环比上涨6.09%。销量创历史新高，房价历史次高。

　　2016年12月份销售备案1525套，环比上月增加860套，环比增加129.32%；同比去年12月份增加907套，同比增加146.76%。销售均价方面，当月销售均价为5283元/平米，环比上月上涨219元/㎡，环比上涨4.32%；同比去年12月份上涨526元/㎡，同比上涨11.06%。

　　从月底销售走势图来看全年商品房交易有3个明显的转折点，政策杠杆的作用凸显，2月份新政出炉，10月份房交会特别政策，12月份新政截止。

　　2016销售排行榜前三甲：中锐第一城、宛陵湖新城和贝林阳江港湾。

　　2016房价涨幅榜：力达紫御府、康桥风景和琥珀新天地位列前三位，最高涨幅达到20%以上，2016年中几乎所有楼盘价格均有上涨。

　　2016销售20强中，房价前三的分别是：香溢梅溪、丹桂园和香江金郡。

　　2016年销售超百套项目公约23个（其中5个尾盘），从近几年来看，每年宣城市区活跃楼盘基本保持在20个项目左右。

2016年宣城楼市整体销售量价回升、库存总量下降、市场预期向好、发展稳中有进的较好态势。