“相看两不厌，只有敬亭山”，这是唐代诗人李白对敬亭山的情有独钟；

在约21平方公里的敬亭山下，水阳江大道与拱极路交汇处，一座城央低密洋房核芯盘——祥生·云境，秉承着“浙派匠企”祥生地产的匠心造诣，以限量珍藏建面约72-131㎡云科技智慧洋房，得到宣城人的充分认可，热销不止。

下面，不妨让我们从8个维度，深度解读祥生·云境的“明星实力”！

PART 1

千亿祥生 造极宣城之巅

祥生地产，成立于80年代，34载专注品质人居。

2017，祥生地产首入宣城，深耕4年落子3个，相继开发祥生·宛陵湖新城、祥生·宛陵新语口碑力作，获得无数宣城人的信赖和支持。作为城北惟一全国30强房企，2020年祥生再次登云而上，以前瞻视野，锚定宣城老酒厂之上，凝萃深耕宣城经验，打造祥生·云境建面约72-131㎡云科技智慧洋房，并推出7#瞰景C位，为宣城再献全新时代著品，重新定义宣城幸福人居标准。

PART 2

祥生物业 20载服务品质

祥生物业，成立于2000年，国家一级资质的物业服务企业，凭借鲜明的服务特色和良好的市场口碑，祥生物业以“用温暖的心，做有温度的事”为服务理念，首创4H+服务体系，包括健康生活、管家式服务、高品质监察、幸福派，从管理服务到公共维修，再到全实景安全视频监控系统、电子巡更系统及周界报警系统，360°悉心服务与守候，最大限度保证社区安全，为业主提供高品质的服务。

PART 3

城市核芯 坐享醇熟配套

祥生·云境，正踞宣城主城芯主轴，宣酒旧址之上，领享城市发展红利，执掌一城尊位。周边配套环伺，坐享商合杭高铁（预计6月通达）、芜宣机场（预计10月通航）、轻轨2号线（规划）、水阳江北大道、拱极路等五维立体交通，畅达宣城北高速、宣城高铁站、客运站；近邻市八幼、市七小、市六小、宣城中心、五中（规划）等优质教育，护航孩子成长；咫尺皖南中医医院（规划），2公里内直达宣城市人民医院，10分钟安全距离，给家人健康保障；此外，项目周边商业配套完善，拥有菜市场、超市等，距离市中心仅2.5公里，尽揽繁华生活。

PART 4

一山一水 城市绿肺中芯

除了拥揽城市中芯万象繁华，祥生·云境还占据国家4A级旅游景区敬亭山和水阳江，紧邻敬亭山国家森林公园，坐拥大小山峰60余座，森林覆盖率达67.9%，林业用地绿化率达97.3%，生态资源丰富，堪称宣城难得的城区生态氧吧，留驻自然，栖心健康生活。

未来，当业主入住祥生·云境后，5分钟步行时间即可到达敬亭山，远望，群山起伏，苍翠欲滴，白云悠悠；近水，在诗歌和风景之间，享受生活的自由与温柔。

PART 5

品质标杆 祥生TOP系作品

作为祥生高端TOP系「云端系」作品，祥生·云境运用极简建筑与东方美学设计手法，以中正大气对称式布局的模式为建筑骨架，打造1.8超低容积率社区，将高贵与雅致、纯粹与理性、韵味与禅意完美融合，形成稳重舒展古朴雅致的建筑形态，呈现独特气质的高端住宅品味。

在建筑的设计中，祥生·云镜打造超宽入户门厅，让生活宽奢恰如其分；社区后期通过管理实现人车人流，少了发动机的嗡鸣，将更多地上空间还给花草绿荫，业主可以安心在园区散步；在精工筑造中，以品质为先，甄选一线品牌电梯，将归家仪式渗入生活的每一个细节中，匠呈宣城一座人居标杆。

PART 6

科技住宅 高端品质人居

祥生·云境，以云科技编制一张空间的互联网络，精工打造云识别、云守护、云预约、云解锁、云沟通、云监控等13项智慧系统，包括车辆识别智慧停车，免去取卡刷卡的繁琐步骤，体验快速通行的便利；可视对讲视频应答，远程自助管理，安全高效掌控一切；归家时使用智能门锁，任何时候都无需担心忘带钥匙的困扰，安全更有保障……

PART 7

全龄空间 揽园约2万方

园林之景引人入胜，宁静舒畅归于内心。祥生·云境，秉承祥生的园林造诣，以“三代全龄全生命周期”为理念，打造约20000㎡绿心公园，规划一环二轴六园景观主题，包括林荫空间、康体健身、童趣广场等主题配套，全冠移植银杏、红枫、桂花等珍贵花木，实现四季皆景的尊贵享受，让全龄段业主都能在园林中找到自己的兴趣场景。
除此之外，祥生·云境还在社区内自配约3200㎡9班幼儿园、mini-mall商业街、社区养老服务中心等全配套生活服务，以家为圆心，打造便捷生活享受，营造理想栖居人生。

PART 8

四室洋房 珍藏宽幕生活

作为洋房，“亲天揽地”是不可或缺的一点。祥生·云境，建面约72-131㎡云科技洋房，阔尺南向面宽，无可比拟的优越采光，最大约14米南向阔尺面宽，采光通风俱佳，生活更加闲情逸致；最大约6.2米IMAX视野天幕阳台，横跨客厅与卧室两大空间，既增加了客厅的容度，跃升了主人的气度与尺度，也增加了卧室的尊崇。

尤其是建面约131㎡四房瞰景洋房，拥揽奢适四房，其中三室朝南，不仅可以充分享受阳光的沐浴，还能为每一个家庭成员打造专属生活空间。此外，131㎡洋房还拥有独立入户玄关，配以科学收纳空间，保障室内空间私密感的基础上，享受精致的生活礼遇。

目前，祥生·云境建面约72-131㎡云科技智慧洋房，正在火爆热销中；7#瞰景楼王，即将热势上新！同时，到访及成交客户，可享受祥生超值5大豪礼——送油卡、送汽车、送车位、送家电、送现金等等，买到赚到，恭迎品鉴！赏鉴预约：0563/303 3333

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